今天小编讲述一个真实的事件，在去年九月五日，欠房贷开发商停水停电四川泸定县发生了6.4级的地震，一位女士投资了3000万的酒店在一瞬间墙体裂开变成了危房。面临灾区重建，酒店也不得不关门。这是两个概念，房贷是跟银行签订的贷款合约，不偿还属于违约了，银行有权按合同主张违约责任的！房屋成为危房，那是开发商不提供合格房屋，属于开发商违约。
专家认为，除了天灾人祸致损，房屋本身也有“保质期”的问题，如上世八九十年代大量建造的钢筋混凝土居民住宅，就很有必要投保加一道“安全锁”。疑问一:地震中，房子因为地震被震毁倒塌了，那房贷是否还需要继续还呢？ 疑问二:地震中房子没倒塌，但却成了危房，已经不能再住人了。
面对突如其来的地震，多网友表示担心:如果是按揭贷款买的房子，在地震后，如果人健在，房子却倒塌了或者成为危房(无法居住)，请问之前的每月房贷还要不要继续偿还。面对如此自然灾害，如果是按揭贷款买的房子，正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，结婚后婆婆没有还房贷是否还要继续还月供？如果房子在，人没了，谁来继续月供？大家讨论下~ 哈哈。
相关银行工作人员也解析，房屋只是借款人向银行借款的一个担保，民生银行住房贷款逾期失去了房屋，这笔房贷就从有抵押的贷款变成了无抵押贷款，但不等于不用还。还，一定要还，还到倒了为止 登录后才能进行回答 知识库相关知识: ？ 低年级孩子如果这学期开不了学，直接升入高一级，对孩子影响大吗？ 。
有网友疑惑： 按揭中的房子若因地震成了废墟，房贷还要继续还吗？更具体地说， 如果是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？如果房子在，人没了。其实很多人在听到这个问题的时候，给女方还房贷怎么追回肯定会想我的房子都已经塌了，我以前还完的房贷还有首付的钱都已经打水漂了，房子还不能交到我手里面，我肯定是不能够再去还这个钱了。
房改房变危房
专家认为，除了天灾人祸致损，房屋本身也有“保质期”的问题，如上世八九十年代大量建造的钢筋混凝土居民住宅，就很有必要投保加一道“安全锁”。是开发商，你没钱从开发商那边买，银行就贷款给你，替你全款买了房子，然后再让你抵押给银行。
如果您的房屋抵押贷款已办理，能不能申请提前还房贷但房屋未交付，您并不需要继续还贷。理由如下:一、房屋被毁后已不能实现购房人买房的目的。只要购房人能如期的偿还房贷，就能够继续享有房屋的居住权。当然如果购房人没有如期偿还房贷，银行为自身利益考虑，有权利将你的房屋进行拍卖。
